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In der letzten AMOS-Version hatte sich ein kleiner Fehler eingeschlichen. Es war nicht mehr möglich, Gutachten zu exportieren. Wir haben heute einen Bugfix bereitgestellt, der dieses Problem behebt.

Am 8. August 2023 haben wir eine neue, erweiterte Version von AMOS NX auf unserem Internet-Server veröffentlicht. Die Version trägt die Nummer 4.2.2.1.

Diese Version enthält eine wichtige Korrektur für die Eingabemaske „Sachwert“ in Bezug auf die Rundung der Alterswertminderung. In einigen Fällen kann es dazu kommen, dass die Rundung der Alterswertminderung nicht korrekt berechnet wird. Dieses Update behebt das Problem.

Am 24. Juli 2023 haben wir eine neue, erweiterte Version von AMOS NX auf unserem Internet-Server veröffentlicht. Die Version trägt die Nummer 4.2.1.1.

Registrierte AMOS NX Anwender führen zur Aktualisierung Ihrer Version bitte das automatisierte Internet-Update durch (AMOSBase über das Internet aktualisieren, Handbuch siehe Abschnitt 1.10). Beachten Sie bitte, dass auch die SQL Datenbank mit den bereits vorhandenen Gutachten aktualisiert wird.

Überprüfen Sie daher vor dem Update unbedingt, ob Sie über eine aktuelle Datensicherung der SQL Datenbank verfügen!

Was ist neu in AMOS NX 4.2.1.1?

Folgende wesentliche Änderungen bzw. Verbesserungen wurden in der Zwischenzeit in AMOS NX integriert:

– Aktualisiert: Honorartabellen
– Einbindung BIIS ValXML 1.3 Export
– ESG-Eingabemaske für BIIS ValXML 1.3 (Dialog Auftrag bearbeiten)
– Neuer Referenzbefehl QVERWEIS zum Verweis auf Überschriften
– Deutliche Beschleunigung der Rechenmethodik (AMOS BW)
– Überarbeitung der englischen Standardtexte (Jason Nye)
– Langes/Kurzes Datumsformat wählbar (Druckvorgaben)
– Englische Gutachten: Britische oder Amerikanische Datumsschreibung
– Neben externen Referenzen nun auch eigene Referenzen (~EIGR()~)
– Graphikdialog: Abstand oben als Eingabe einfügen
– Textbausteine: leere Einträge aufräumen hinzugefügt

Und natürlich:
– Korrekturen diverser kleinerer Fehler
– Erweiterung der Funktionalität ohne „besondere Beachtung“
– Stabilitätsverbesserungen

Am 10. April 2022 haben wir eine neue, erweiterte Version von AMOS NX auf unserem Internet-Server veröffentlicht. Die Version trägt die Nummer 4.1.10.1.

Registrierte AMOS NX Anwender führen zur Aktualisierung Ihrer Version bitte das automatisierte Internet-Update durch (AMOSBase über das Internet aktualisieren, Handbuch siehe Abschnitt 1.10). Beachten Sie bitte, dass auch die SQL Datenbank mit den bereits vorhandenen Gutachten aktualisiert wird. Überprüfen Sie daher vor dem Update unbedingt, ob Sie über eine aktuelle Datensicherung der SQL Datenbank verfügen!

Was ist neu in AMOS NX 4.1.10.1?

Folgende wesentliche Änderungen bzw. Verbesserungen wurden in der Zwischenzeit in AMOS NX integriert:

Berechnungen in AMOS Tabellen außerhalb des sichtbaren Bereichs. Die Tabellenfunktion in AMOS kann nun auch in nicht sichtbaren Bereichen mit Rechenfunktionen ausgestattet werden, z.B. für Nebenrechnungen.

Druck von Mieterlisten in €/qm Monat oder €/qm Jahr. Bislang war es nur in einigen Mieterlisten möglich, die Ausgabe auf Quadratmetermieten pro Jahr umzustellen. Nunmehr können sowohl Quadratmetermieten/Monat und Quadratmetermieten/Jahr bei allen Mieterlisten eingestellt werden.

DWS-Export ValXML. Implementation der neuen Dateinamenskonvention der DWS für die ValXML-Dateien.

Und natürlich:
– Korrekturen diverser kleinerer Fehler
– Erweiterung der Funktionalität ohne „besondere Beachtung“
– Stabilitätsverbesserungen

Am 25. Dezember 2021 haben wir eine neue, erweiterte Version von AMOS NX auf unserem Internet-Server veröffentlicht. Die Version trägt die Nummer 4.1.1.1.

Registrierte AMOS NX Anwender führen zur Aktualisierung Ihrer Version bitte das automatisierte Internet-Update durch (AMOSBase über das Internet aktualisieren, Handbuch siehe Abschnitt 1.10). Beachten Sie bitte, dass auch die SQL Datenbank mit den bereits vorhandenen Gutachten aktualisiert wird. Überprüfen Sie daher vor dem Update unbedingt, ob Sie über eine aktuelle Datensicherung der SQL Datenbank verfügen!

Was ist neu in AMOS NX 4.1.1.1?

Folgende wesentliche Änderungen bzw. Verbesserungen wurden in der Zwischenzeit in AMOS NX integriert:

AMOS NX ist nun auch auch Windows 11 ARM lauffähig. Es wurde ein Kompatibilitätsmodus integriert, der es ermöglicht, AMOS auf Apple Mac Systemen mit dem M1 Chip unter Windows 11 ARM mittels Parallel laufen zu lassen. Hinweis! Derzeit gibt es noch lizenzrechtliche Besonderheiten zu beachten, jedoch ist der Einsatz auf Apple Mac M1 technisch problemlos möglich. Einschränkungen bestehen aktuell bei der Nutzung der Signaturfunktionen (digiSeal) und dem PDF Creator.

AMOS NX und ImmoWertV 2021. AMOS enthält nun die Standardtexte der ImmoWertV 2021 für die Wertermittlungsverfahren (neue Begrifflichkeit). Überschriften und Textbausteine sind manuell anzupassen. AMOS schaltet automatisch auf die neuen Texte um, sobald das Erstelldatum des Gutachtens nach dem 31.12.2021 liegt (siehe § 53 ImmoWertV 2021). Nutzer der persönlich angepassten Standardtexte (BWLanguagePrivate) melden sich bitte bei uns. Es sind ein paar Anpassungen nötig!

Export und Import von AMOS Tabellen. Diese können nunmehr als Datei exportiert und in andere Datenbanken wieder eingelesen werden.

Umwandung von Referenzfeldern in deren aktuellen Inhalt. In Textfeldern können die Referenzfelder nun durch deren Inhalte dauerhaft ausgetauscht werden. 

Fehlerbehebung: Funktion zum Entfernen von Aufzählungen.Bislang gab es teilweise Probleme bei der vollständigen Entfernung von Aufzählungen. Eine entsprechende Funktion wurde nachgerüstet.

Ausblenden der Textbausteinleiste in Textfeldern. Die Seitenleiste mit den Textbausteinen kann nun bei Bedarf dauerhaft ausgeblendet werden.

Texteingabe: Einrückung in Spaltenform. In Textfeldern kann nun eine zweispaltige Eingabe erfolgen, z.B. ideal für die Erfassung von Mietvertragsdaten.

Und natürlich:
– Korrekturen diverser kleinerer Fehler
– Erweiterung der Funktionalität ohne „besondere Beachtung“
– Stabilitätsverbesserungen

Am 21. Januar 2021 haben wir eine neue, erweiterte Version von AMOS NX auf unserem Internet-Server veröffentlicht. Die Version trägt die Nummer 4.0.100.1.

Registrierte AMOS NX Anwender führen zur Aktualisierung Ihrer Version bitte das automatisierte Internet-Update durch (AMOSBase über das Internet aktualisieren, Handbuch siehe Abschnitt 1.10). Beachten Sie bitte, dass auch die SQL Datenbank mit den bereits vorhandenen Gutachten aktualisiert wird. Überprüfen Sie daher vor dem Update unbedingt, ob Sie über eine aktuelle Datensicherung der SQL Datenbank verfügen!

Wichtiger Hinweis: Dieses Update enthält eine Aktualisierung der Postleitzahlendatenbank! Unmittelbar nach dem Update ist die bisherige Datenbank nicht mehr verfügbar und in der Eingabemaske Auftrag wird eine Fehlermeldung angezeigt. Obwohl das Programm uneingeschränkt funktioniert, sollte zeitnah (!) die neue Postleitzahlendatenbank eingespielt werden. Dies geschieht in der Generalkonfiguration unter Postleitzahlen (Deutschland) mit der Funktion Aktualisierung über Internet automatisch.

Was ist neu in AMOS NX 4.0.100.1?

Folgende wesentliche Änderungen bzw. Verbesserungen wurden in der Zwischenzeit in AMOS NX integriert:

Neue Postleitzahlendatenbank. Vorbereitende Maßnahme für die künftig geplante Nutzung der IZ Städte API zur automatischen Übermittlung von Mikro- und Makrodaten.

Neue Referenzfelder. Es wurden einige Referenzfelder neu hinzugefügt, u.a. zur Referenzierung auf die Inhalte der Bewirtschaftungskosten, Jahresrohertrag mit Nachkommastellen, Brutto-Grundfläche etc. Siehe Dialog Referenzfelder.

Automatische Sicherung der Eingabefelder. Eingabefelder werden nun beim Speichern und schließen automatisch in einen Zwischenspeicher übertragen, der nach dem erneuten Öffnen eines Eingabefelder bis zum nächsten Schließen einmalig wiederhergestellt werden kann. Die Funktion kann auch manuell über das Menü Text/Sicherungskopie ausgelöst werden.

Und:

– Korrekturen diverser kleinerer Fehler
– Erweiterung der Funktionalität ohne „besondere Beachtung“
– Stabilitätsverbesserungen

Für am BIIS XML Transfer teilnehmende Auftraggeber können Sie nun den Versand Ihrer ValXML Dateien automatisieren. Hierzu wird pro Auftraggeber das typische Versandprotokoll (ValXML 1.0, 1.1, 1.2) festgelegt. Während der Bearbeitung des Gutachtens sollten dann alle relevanten BIIS ValXML Datenfelder (nebenbei) erfasst werden, so dass bei abgeschlossenen Projekten alle zum Versand erforderlichen Daten bereits vollständig vorhanden sind. Der automatisierte Versand der XML Daten für alle freigegebenen Gutachten wird in AMOS Office per Mausklick erledigt. Die Erzeugung von Dateien und Versand per Email gehört damit der Vergangenheit an.

Weitere Informationen.

Mit dieser Funktion erhalten Sie Zugriff auf aus externen Quellen zugelieferte Datenfelder. Der Austausch erfolgt über ein in Excel spezifiziertes Datenformat. Neben dem Einlesen von diesen Excel-Dateien können auch Internet-Quellen über HTTPS angebunden werden, die sich per Knopfdruck jederzeit aktualisieren lassen. 

Die Einbindung von externen Daten erfolgt mittels eines neuen Referenzfeldes ~EXTR(<Tabellenname>;<Feldname in externer Tabelle>)~.

Die nachfolgenden Dateien geben einen kurzen Überblick über die Funktionsweise anhand der Einbindung des IZ Researchs in AMOS. Ein herzliches „Danke schön!“ geht an Prof. Leopoldsberger, der uns diese Dateien zur freien Nutzung bereitgestellt hat.

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