Am 29. Dezember 2024 haben wir ein Serviceupdate von AMOS NX auf unserem Internet-Server veröffentlicht. Die Version trägt die Nummer 4.5.1.1.
Registrierte AMOS NX Anwender führen zur Aktualisierung Ihrer Version bitte das automatisierte Internet-Update durch (AMOSBase über das Internet aktualisieren, Handbuch siehe Abschnitt 1.10). Beachten Sie bitte, dass auch die SQL Datenbank mit den bereits vorhandenen Gutachten aktualisiert wird.
Überprüfen Sie daher vor dem Update unbedingt, ob Sie über eine aktuelle Datensicherung der SQL Datenbank verfügen!
Was ist neu in AMOS NX 4.5.1.1?
Neue bzw. aktualisierte Honorartabellen:
– Five Quarters Real Estate AG
– GLL Real Estate Partners KVG mbH
– LLB Immo Kapitalanlagegesellschaft mbH
– RAIFFEISEN IMMOBILIEN KAG
– Union Investment Real Estate Austria AG
– Universal-Investment-Gesellschaft mbH (SVA I)
– IntReal Publikumsfonds
– AEW (Frankfurt, Düsseldorf)
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Was ist neu in AMOS NX 4.5.0.1?
Folgende Änderungen bzw. Verbesserungen wurden im vorherigen Update vom 14. Dezember 2024 in AMOS NX integriert:
BIIS API: Upload ValXML von SFTP auf HTTPS ergänzt
– Erweiterung des Uploads an den BIIS über die BIIS API
BIIS ValXML 1.3 ergänzt
– Ergänzung dcs Dateiformats ValXML 1.3 inkl. ESG-Variablen
Textkorrekturen BIIS Research Arbeitsblatt
Neue *Stern-Funktion bei der Mieterliste
– Nicht umlagefähige BTK für mehrere Einheiten gleichzeitig ändern
– Leerstandszeitraum, nufBTK und MAW für mehrere Einheiten ändern
Export-Funktionen AMOS Mieterliste erweitert
– Export der AMOS Mieterliste als Klartext (ohne AMOS EH-Definitionen)
– Export der AMOS Mieterliste als €, €/Fläche Jahr, €/Fläche Monat etc.
Automatische Nummerierung der Anlagen
Nummerierung der Anlagen kann automatisch durchgeführt werden. Besonders sinnvoll in Verbindung mit dem AVERWEIS() Befehl. Hiermit kann verhindert werden, dass im Gutachtentext auf eine falsche Anlage referenziert wird.
Neuer Referenzbefehl AVERWEIS(Referenz)
Mit diesem Referenzbefehl kann auf eine Anlage verwiesen werden, auch wenn man die aktuelle Nummerierung der Anlagen (noch) nicht kennt. Sollten sich die Anzahl oder die Reihenfolge der Anlagen ändern, kann mit diesem Befehl sichergestellt werden, dass die richtige Anlagennummer dargestellt wird.
Vorlagetexte für Anlagen (Generalkonfiguration)
Dateinamenskonventionen
– Dateinamenskonvention HIH ergänzt
– Dateinamenskonvention DWS aktualisiert
Aktennotizen und Warnungen vor endgültiger Finalisierung
– Nun auch von der Hauptmaske erreichbar (AMOSBW)
– Warnung, damit das Gutachten nicht ohneÜberprüfung finalisiert wird.
Zu lange Dateinamen: automatische Kürzung (Vorschlag) und Warnung
Anpassung der automatischen Dateibezeichnung bei Objekten mit Sonderzeichen (Entfernung der Sonderzeichen)
Tastaturkürzel überarbeitet und ergänzt
Anleitungen in AMOS Textfeldern aktualisiert
Funktion „Automatische Textersetzung“
Suchfunktion für die Bearbeitungs-Auswahlmaske
Comparables-Druck: Falsche Legende korrigiert
Und natürlich:
– Korrekturen diverser kleinerer Fehler
– Erweiterung der Funktionalität ohne „besondere Beachtung“
– Stabilitätsverbesserungen